Последние вопросы по теме: "Оплата за отопление при наличии индивидуального"
Оплата отопления в новом многоквартирном доме
Добрый день. Дом сдался 19 марта. С 6-10 апреля было подписание акта передачи квартиры в собственность. Выбрали управляющую компанию. В начале июня приходят платежки за коммунальные услуги. Оплата в графе отопление с учетом апреля и мая, у соседей только за май. По их словам они приняли квартиру в конце апреля. Как я понимаю те кто принял квартиру позде вообще не будут оплачивать за апрель и вся сумма раскидается только на тех кто принял квартиру в срок. Правомерно такое положение?
Правомерно, в соответствии:
Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
Требуют оплату за отопление при наличии автономного отопления в купленной квартире
если мы купили квартиру с автономным отоплением и с нас тепловые сети г Суровикино требуют полную плату за тепло снабжение что делать нам
если мы купили квартиру с автономным отоплением и с нас тепловые сети г Суровикино требуют полную плату за тепло снабжение что делать нам
Александр
Александр, добрый день! Законность установки индивидуального отопления не имеет значения т.к. взыскание полной суммы осуществляется на основании п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг т.к. законом не предполагается разделение платы на ОДН и отопление в конкретном помещении. Тут уже сформировалась в общем то практика, единственное решение, вынесенное на уровне верховного суда субъекта РФ имело место в 2015.
