Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Возможно ли включение в реестр при банкротстве застройщика?
3

Три с половиной года назад купила по переуступке у физлица квартиру в строящемся доме. Дом только получил ЗОС, как ввели наблюдение над застройщиком. На данный момент есть 30 дней для обращения в арбитраж и постановки в реестр дольщиков. Но вот незадача: у меня есть расписка, что продавец получил от меня деньги, есть акт, который он подписывал, но почему-то отсутствует платежка продавца о переводе средств застройщику (возможно, она осталась в Регпалате). Акт об отсутствии финансовых претензий ко мне от застройщика дать отказываются (вроде как со мной-то застройщик договор не заключал), есть копия (!) акта об отсутствии финансовых претензий к продавцу. Но важный момент: первоначальным дольщиком была "прокладка" застройщика. То есть прокладка выкупила квартиры, а продавшие мне квартиру отправляли деньги ей. В законе вроде как указано, что важен факт оплаты именно застройщику, но тут другое.

Могу ли я из-за этсутствия платежки остаться без квартиры? Могут ли в арбитражном суде не принять документы? Ведь я выполнила свою часть оплаты.

P.S.: Документ искали, из-за незнания банка и даты платежа восстановить платежку невозможно.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день Анна!

    Вам необходимо незамедлительно обратиться с заявлением к конкурсному управляющему застройщика о внесении в реестр дольщиков с теми документами, которые у Вас есть. По большему счету, у Вас были договорные отношения с продавцом квартиры, а не напрямую с застройщиком. Обычно, при заключении договора на переуступку, застройщик выдает справку об отсутствии задолженности за квартиру (или прописывается в договоре варианты погашения задолженности). В любом случае, Вам важно подтвердить  факт оплаты стоимости квартиры продавцу и на данный момент подать заявление в реестр. Если Вам будет отказано о внесении в реестр кредиторов, то следует обжаловать  отказ в Арбитражном суде в рамках дела о банкротстве.

    В данном деле очень много нюансов, необходимо смотреть имеющиеся документы, банкротное дело застройщика. Для получения расширенной консультации Вы можете обратиться в нашу компанию, которая специализируется на решении подобных ситуаций. 

С вашего позволения, отмечу, что обращаться мне придётся не к КУ, как по новому законодательству, а в арбитражный суд. Если бы к КУ, я бы не так волновалась
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.