Что будет, если не платить микрозаймы
В каком размере предусмотрен налог при получении квартиры в дар?
Здравствуйте! В декабре 2018 г. моя тетя и я оформили договор дарения на квартиру. Договор был датирован 8 декабря. Регистрация права в Росреестре - 20 декабря.
Обстоятельства сложились так, что я хочу расторгнуть договор дарения (Соглашение о расторжении договора дарения при обоюдном согласии сторон) и вернуть квартиру тете.
Подскажите, пожалуйста, как в таком случае обстоит дело с налогом 13%, который я как выгодоприобретатель должна заплатить? В налоговую данные еще не подавала.
Спасибо
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Здравствуйте, если бы договор дарения не был зарегистрирован в росреестре вы могли бы договор отменить. В сложившейся ситуации вы собственник, однако согласно НК РФ
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами.
Вероятнее всего вы с тетей под норму указанной статьи не подпадаете, поэтому налог придется платить в установленном законом порядке. Сведения в налоговую подаете не вы, а росреестр передает после регистрации сделки, а вам должно прийти налоговое уведомление по почте. или в личный кабинет на сайте госуслуг. Для информации укажу, что основания отмены дарения установлены ст.578 ГК РФ.
Квартира стоит около 8 млн. 13% это около 1 млн. И что получается что я будучи владелецей квартиры меньше месяца вернув ее тете по соглашению о расторжении договора дарения остаюсь должна государству? Я же не получаю никакой выгоды. Соглашение о расторжении так же будет зарегистрировано в Росреестре.
Или получается что мне лучше сделать отказ от принятия дара и зарегистрировать его в Росреестре? (ст.573 ГК РФ. п2 и ст.574 ГК РФ. п 3)
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
