Сочетаются ли вычеты и незаконная деятельность?

Есть мысль оформить ИП, чтобы платить 6%, вместо 13%.

Однако в планах через пару лет приобретение квартиры. Я узнал, что на нее дают вычет, в случае если платится НДФЛ 13%, на ИП с 6% это не распространяется.

В итоге получается, лучше платить 13%, а потом все те налоги вычесть?

Или когда выявит, что надо было оформлять ИП, тогда могут забраковать и не дать вычет? Или же просто небольшой фикс. штраф будет и все?

Но возникает и другой вопрос. Я читал, что справка о доходах бессрочно действует.

Тогда получается, все же есть смысл оформить ИП и платить 6%, а вычет можно будет сделать с доходов полученных, например в 2010-2014 годах, с прошлого места работы?

Столько написали, а в итоге так и не понял ответа. Вопрос то регать ИП или платить как физик?

Возврат НДФЛ только не ранее года приобретения квартиры.

т.е. за прошлые периоды вычесть нельзя НДФЛ, только за год и будущие доходы. В итоге лучше платить НДФЛ, вместо оформления ИП? — чтобы потом сделать вычет всех уплаченных ндфл до 260к или сколько там. Но если это незаконная деятельность и обязан был регистрироваться как ИП и вдруг это выяснится. То вычет то всеравно будет положен, ведь НДФЛ то оплачен и грозит только копеечный штраф в 500-2000р? Или всеже будет считаться как нанесение ущерба государству и штраф до 300к? т.е. как раз сумму вычета?