Продажа коммерческой недвижимости, которая была подарена отцом

. Как будет рассчитываться налог от мены?

Людмила

Людмила, добрый день! Для целей налогообложения договор мены это две встречных сделки купли продажи. Соответственно Вашим доходом в данном случае будет стоимость полученной квартиры а также денежные средства полученные в качестве оплаты. Вы на основании ст. 220 НК РФ вправе уменьшить налогооблагаемый доход на 250 тыс. Расчет налоговой базы при этом будет осуществляться исходя либо из цены договора (цена квартиры +доплата) либо из 70 % кадастровой стоимости отчуждаемого объекта недвижимости. По этой причине Вам имеет смысл до совершения сделки оспорить кадастровую стоимость и только уже после этого продавать