Порядок расчета налога при продаже имущества

Добрый день! попрошу уточнить корректность моего расчета: Нами приобретается жилье. 1/3 покупаемого жилья досталась 2-м сыновьям по праву наследования от мамы менее 3-х лет назад. Рыночная стоимость квартиры 4 900 000 руб. Мы просим завысить эту стоимость на 600 000 руб. Соответственно продавцы (2 сына) переплатят налог с продажи имущества 600 000 * 13% = 78 000 руб. Если не так, уточните пож-ста мой расчет. Заранее благодарю!

Другими долями сыновья владеют более 5 лет