Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Поправки к налоговому кодексу Российской Федерации
2

Это действительно так или что-то перепутали ? : В середине декабря Госдума РФ утвердила поправки к налоговому кодексу Российской Федерации, среди прочего освобождающие граждан-нерезидентов от уплаты налога при продаже российской недвижимости. Поправка, вступающая в силу с 1 января 2019 года, уравнивает права нерезидентов и резидентов при продаже недвижимости после 3-5 лет владения (в зависимости от типа недвижимости). По новым правилам, при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, все физлица, как резиденты, так и нерезиденты РФ, освобождаются от налога. Однако эксперты подчеркивают, что действие поправки распространяется не на всю недвижимость, а только на ту, что была приобретена после 1 января 2016 года. Таким образом, нерезиденты и резиденты поставлены в одинаковые условия по недвижимости, приобретенной после 1 января 2016 года: они не платят налог, если владели недвижимостью более пяти, а в некоторых случаях – трех лет. Если недвижимость была приобретена ранее, то резиденты налог не платят, а нерезиденты платят 30% со всей суммы.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день.

    С 1 января 2019 года на основании ФЗ №424 от 27.11.2018 нерезиденты РФ не будут платить налог на доходы физических лиц при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения имуществом (три года или пять лет). По действующему ранее законодательству (до 01.01.2019) при продаже имущества, находившего в собственности более минимального срока владения, физлица — резиденты РФ освобождались от уплаты НДФЛ. В отношении объектов недвижимости (дом, квартира) такой срок составляет три года или пять лет в зависимости от условий возникновения права собственности на них, а в отношении иного имущества (авто, гараж) — три года. Если имущество продано ранее предельного срока, то доход от его продажи облагается НДФЛ. В этом случае налоговая ставка для нерезидентов составляет 30%, для резидентов — 13%.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.