Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ответственность по сделке с недвижимостью со стороны банка, выдавшего ипотеку
2

Я собираюсь покупать квартиру.В ней 2 собственника по завещанию.Пока я буду платить ипотеку,не выплывет ли третий собственник квартиры?Например выписанный из нее в места заключения во время продажи квартиры?Как проверить юридическую чистоту квартиры?И проверяет ли ее банк,когда берет квартиру в залог?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте. Для начала можете запросить выписку из ЕГРН (если угодно — расширенную (историческую/архивную), где будут указаны все предыдущие собственники). Выписка покажет, кто является собственником. Данные до 1998 года могут храниться в БТИ, архивах городских и районных администраций (но таких домов почти не осталось).

    По большому счету, проверка чистоты может по масштабам зависеть только от Вашего упорства. Рекомендуется поднимать документы вплоть до копий наследственного дела и справок из диспансеров (чтобы не оказалось невменяемых и недееспособных хозяев — иначе потом сделку могут в суде оспорить, а денег назад не вернуть), органов опеки и других инстанций. Полный список документов может быть поистине внушительным. Выезд в другое место и снятие с регистрации не влияет на право собственности. Собственник может не жить в квартире годами и находиться хоть в другой стране.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.