Необходимо ли платить налог с продажи квартиры, оформленной в собственность в 2017 г?

Question

Квартира куплена по ДДУ в 2015 году, сдача дома была с задержкой, получил ключи и оформил в собственность в 2017 году. Хочу продать квартиру.

Вопрос: придётся ли мне платить налог 13% с продажи в 2018году?

Александр, г. Красноярск 17 сентября 2018 г. 17:56

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Получается без налога я могу продать только в 2022году? (5лет с 2016 года облагается налогом)

17 сентября 2018 г. 18:33

Александр Николаев Юрист · Answer 1 · 2018-09-17T18:05:53+03:000

Здравствуйте.

К сожалению, вам придется заплатить налог, так как срок владения имуществом начал течь с момента государственной регистрации:

ГК РФ Статья 8.1. Государственная регистрация прав на имущество

2. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Следовательно, минимальный срок владения, который составляет 3 года, после которого налогообложение не осуществляется, еще не соблюден.