Налоговый вычет за квартиру, если вычет по другой недвижимости получала мама

Question

Добрый день.

В 2011 году (я была несовершеннолетней) мама купила квартиру за 1 млн и у меня было 1/2 доли квартиры и у нее.

Она подала на налоговый вычет, ей вернули 130 тысяч.

Могу ли я теперь будучи совершеннолетней, покупая квартиру самостоятельно в ипотеку за 2 млн, вернуть себе вычет, и каков будет размер? Учитываются ли ты вычет у меня, или вернуть 260 тысяч?

Софья, г. Новокузнецк 16 января 2019 г. 16:53

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Она получила 13% со своей доли, и 13% с моей доли. Но доходы представляла только свои.
Даже учитывая это, за мной сохраняется возможность полностью?

16 января 2019 г. 17:31

Answer 1 · 2019-01-16T17:20:48+03:000

Здравствуйте, Софья. Поскольку собственником вы с мамой стали до 1.01.2014 года, то могу предположить, что вычет мама получила исходя из своей доли в собственности, без учета ребенка. Поэтому вы в данный момент имеете право обратиться за налоговым вычетом в связи с приобретением недвижимости. По действующему законодательству возврат — 13%: от 2 млн. руб., если покупаете недвижимость; от 3 млн. руб., если пользуетесь ипотечной программой. Таким образом, сумма компенсации не может превышать 260 000. Для ипотечной недвижимости — 390 000.