Налоговый вычет от покупки квартиры

Question

Добрый день! Я продаю квартиру которой владею по договору дарения от бабушки пол года! Покупаю новую тоже в этом году! Имею ли я право на возврат налога который я ниразу не получала ( налоговый вычет ) и с какой суммы? 2 млн руб максимальная или с разницы между покупкой и продажей ?

Екатерина, г. Калуга 16 января 2019 г. 16:46

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-16T16:49:38+03:000

Екатерина, добрый день! Если обе сделки пройдут в одном налоговом периоде (календарный год), Вы вправе, на основании п.1, 3 ч. 1 ст. 220 НК РФ, при подаче декларации по итогам года заявить налоговый вычет при продаже квартиры в размере 1 млн. и налоговый вычет в связи с приобретением квартиры в размере не более 2 млн. На указанные суммы Вы вправе уменьшить налогооблагаемую базу от продажи квартиры. Т.е. если скажем продаете за 3,5 млн. — налог будет платиться с 500 тыс. как разницы между ценой продажи и налоговыми вычетами (1 млн.+2 млн.). При этом, если цена продажи меньше 70% кадастровой стоимости (КС) налоговая база будет рассчитываться от 70% КС за минусом указанных налоговых вычетов