Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Как правильно подсчитать сумму налогового вычета?
3

Здравствуйте! квартира приобретена в долевом строительстве через ипотеку мной и супругой в 2017. , документ о праве собственности получен в 2018 г. (собственники оба) , в 2019 планируем подать на вычет. стоимость квартире 2.9 миллиона., первоначальный взнос 600 00. правильно ли я понимаю, что мы имеем право только на вычет из расходов .т.е. от 600 т.р.? или же от стоимости квартиры считать? 1. я заплатил за год 13% (54 600) 2. супруга за год 13% (39 000). при этом мы же не выплатили весь основной долг, а внесли только 600 + ежемесячные ипотечные платежы. можем ли мы рассчитывать на выплату тех уплаченных сумм что я указал ранее ( 54. 600+39 000)в этом году? и соотвественно подавать последующие годы на остатки?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Добрый день! 

    Вычет  состоит из двух частей и предоставляется по расходам:

    На приобретение квартиры;



    На погашение процентов по ипотеке.

     Максимальная сумма расходов на приобретение жилья, с которой будет исчисляться налоговый вычет — 2 000 000 рублей.

    Максимальная сумма расходов при погашении процентов по ипотеке — 3 000 000 рублей. 

    Имущество, приобретенное супругами во время брака, является вашей совместной собственностью, поэтому оба супруга имеют право на вычет, в том числе право распределить его по договоренности.

    В 2019 года вы вправе получить вычет от первоначального взноса + ежемесячные платежи по ипотеке. Последующие года — остатки. 

    Подробнее на официальном сайте налоговой службы по ссылке: https://www.nalog.ru/RN77/TAXA...

я полагаю, что вы можете ошибаться как и я, ведь банк зачисляет сумму продавцу квартиры не на прямую, а сначала мне на счёт. Соответственно я могу взять справку об оплате продавцу всей суммы за квартиру и предоставить ее в ИФНС… Правда в таком случае возникает закономерный вопрос… тогда как подтвердить расходы супруги?.. ИНФС по сути вообще может не знать об ипотеке, если я предоставлю договор долевого строительства и акт приема-передачи квартиры + платежку из банка, что с моего счета прошла транзакция в пользу продавца. 

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.