Как правильно подсчитать размер госпошлины для иска?

Добрый день!

Помогите пожалуйста разобраться с суммой гос. пошлины за подачу искового заявления:

Исковое подает юридическое лицо.

Требования в заявлении к физ.лицу:

1. признать незаконным действия ответчика в части отказа в допуске на земельный участок для устранения аварии.

2. обязать ФИО предоставить доступ на земельный участок для устранения аварии.

3.взыскать услуги представителя ______ руб.

4. взыскать гос.пошлину ______ руб.

Как правильно рассчитать гос.пошлину: Это будет исковое заявление Имущественного характера, не подлежащего оценке, а также неимущественного характера? Или нет?

Спасибо за ответ.

Уточняю еще раз для себя: т.е.  п.1 и п.2. — это относится к требованиям не имущественного характера.А пункт 3 и 4 — к требованиям имущественного характера не подлежащего оценке.

Я все правильно поняла?