Как правильно оформить ипотеку супругам?

Question

Здравствуйте. Мой муж военнослужащий. в 2016 году мы купили дом по военной ипотеке в 1 городе. в 2017 году были вынуждены переводом перейти в другой город Иркутск. В Иркутске необходимо приобрести жилье по гражданской ипотеке. Дом хотим продать. хотелось бы не терять те деньги которые выделяются на жилье для военнослужащего. гражданская ипотека будет оформляться на меня. как в данном случае лучше ее оформить как совместную собственность или супругу писать отказ от ипотеке? и в случае написания отказа он совсем не имеет права на жилье или только на тот период пока жилье в залоге у банка.?

Анна, г. Иркутск 20 сентября 2018 г. 21:35

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

понятно. а право на военную ипотеку у него остается? или для этого обязательно что бы у него не было собственности?

20 сентября 2018 г. 21:59

Руслан Григорьев Юрист · Answer 1 · 2018-09-20T21:44:05+03:000

Здравствуйте! Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ имущество приобретенное супругами в период брака на совместные средства является общей собственностью супругов независимо на чьей имя оно приобретено или кем внесены денежные средства. Соответственно при отказе супруга от заключения кредитного договора и договора ипотеки его право на раздел этого имущества не прекращается. То есть, если квартира будет приобретена на Ваше имя, то он также будет иметь право на эту квартиру.

В период брака законный режим совместной собственности супругов может быть изменен только брачным договором, а отказ от ипотеки таковым не является.