Что будет, если не платить микрозаймы
Как получить налоговый возврат при приобретении в ипотеку квартиры?
В 2014 г. мать подарила своим взрослым дочерям по 1/2 доли своей квартиры. Дочери пенсионного возраста, имеют свои семьи и проживают по другим адресам, не в данной квартире. По факту друг от друга не зависят. После смерти матери в 2018г. одна дочь решила продать свою долю и тем самым вынудила свою сестру купить её в ипотеку ради сохранения квартиры. В налоговой сказали что имущественный налоговый возврат не положен. Есть ли шанс на положительное решение этого вопроса и как это сделать? Спасибо!
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Налоговый консультант, юристЗдравствуйте, Сергей!
одна дочь решила продать свою долю и тем самым вынудила свою сестру купить её в ипотеку ради сохранения квартиры. В налоговой сказали что имущественный налоговый возврат не положен. Есть ли шанс на положительное решение этого вопроса и как это сделать?
Сергей
в силу положений п.5 ст.220 НК сестра купившая у сестры долю в квартире не вправе получить налоговый имущественный вычет по подп.3 и 4 п.1 ст.220 НК. тут для нее без вариантов.
единственный вариант это заявить налоговый имущественный вычет ее супругу, если она замужем, т.к. данная доля в квартире, приобретенная лицом во время брака, является совместным имуществом, если законный режим имущества не изменен супругами по соглашению.
но тут также существует вероятность отказа со стороны ФНС со ссылкой на положения п.7 ст.105.1 НК.
Спасибо, Дмитрий. У мужа тоже предстоит оформить имущественный налоговый возврат за квартиру по ипотеке по максимуму. Может получится вариант: распределить возврат мужа от 2 млн. пополам с женой, а возврат от квартиры жены от 1 млн. оформить на мужа? У мужа (военный) идёт оформление не на прямую, а через центральный аппарат. Спасибо.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
